부동산 투자, 이제 더 이상 자산가들만의 전유물이 아닙니다! 누구나 상업용 건물을 주식처럼 쉽게 투자할 수 있는 플랫폼 카사 코리아를 소개합니다.
카사에서는 '부동산 조각투자'라는 혁신적인 방식을 통해 부동산 투자를 손쉽게 즐길 수 있습니다. 그럼, 카사의 부동산 조각투자에 대해 알아볼까요?
조각투자란 무엇인가? 🧩
말 그대로 자산을 '조각내어' 투자하는 것을 의미하는 조각투자는, 2인 이상의 투자자가 실물자산이나 재산적 가치가 있는 권리를 분할해 투자 및 거래하는 신종 투자 형태입니다.
이는 금융당국이 규정한 정의로, 조각투자는 반드시 증권성 판단을 받고 발행·공시 규제와 같은 절차를 거쳐야 합니다.
카사 코리아는 이러한 조각투자를 통해 일반인도 쉽게 부동산에 투자할 수 있도록 만든 플랫폼입니다.
카사 코리아의 투자 장점 🌟
1. 부동산 세금 걱정 NO: 부동산 조각투자로 얻은 투자수익에는 소득세(14%, VAT별도)만 부과됩니다. 다른 복잡한 세금은 걱정할 필요 없어요!
2. 임대배당수익: 건물을 임대하여 발생하는 수익은 3개월마다 배당금으로 지급됩니다.
투자자들은 소유한 DABS 수량에 따라 수익을 정기적으로 받을 수 있어요.
3. DABS 시세 차익: 건물의 가치가 상승하면, 보유한 DABS를 매도할 때 시세차익을 얻을 수 있습니다.
주식처럼 쉽게 사고팔 수 있다는 점이 큰 매력이죠.
4. 건물 매각 차익: 건물이 매각될 때까지 DABS를 보유하고 있으면, 매각 차익을 나눠 가질 수 있습니다. 건물이 비싼 가격에 팔리면, 투자자들도 덩달아 기분 좋은 수익을 맛볼 수 있겠죠?
청약 일정 📅
카사 코리아의 청약은 평일 오전 9시부터 오후 10시까지 가능합니다. 다만, 청약 종료일에는 오후 3시에 마감됩니다. 일정에 따라 조기 마감될 수도 있으니, 관심 있는 건물이 있다면 서둘러야겠죠? 자세한 청약 일정은 카사 앱에서 확인할 수 있습니다.
부동산펀드, 리츠와의 차이점 🤔
카사는 일반 개인 고객이 개별 건물에 직접 접근할 수 있도록 한 조각투자 서비스입니다. 기존의 부동산 펀드나 리츠는 주로 기관이나 자산가가 투자할 수 있는 상품이었지만, 카사는 일반인도 소액으로 투자할 수 있게 만들어졌습니다. 이를 통해 개인 투자자도 특정 건물의 임대수익과 가치 상승에 따른 수익을 누릴 수 있습니다.
유의점과 예금자보호 🛡️
카사의 투자상품은 부동산을 기초로 한 수익증권이며, 원금 보장상품은 아닙니다.
투자되지 않고 조각투자 계좌에 현금으로 남아있는 금액은 계좌관리기관(대신증권)의 다른 보호대상 금융상품과 합산하여 5천만원까지 예금자보호가 됩니다.
또한, 카사 코리아의 투자한도는 일반 투자자 기준으로 연 2천만원으로 설정되어 있으며, 자격을 상향하면 더 큰 금액도 투자할 수 있습니다.
이용시간 ⏰
- DABS 거래 가능 시간: 평일 09시~17시 (휴장일 제외)
- 청약 가능 시간: 평일 09시~22시, 청약 마지막날 15시 마감 (휴장일 제외, 조기 종료 가능)
- 입출금 가능 시간: 연중무휴 (점검시간 제외)
카사 코리아는 새로운 형태의 부동산 투자를 열어가고 있습니다. 부동산 조각투자라는 키워드가 머릿속에 맴돌죠? 더 이상 부동산 투자에 어려움을 느끼지 마세요. 카사 코리아와 함께라면, 누구나 쉽게 부동산 투자가 가능합니다! 🏠🎉
지금 바로 회원가입하고, 투자 정보 입력 후 건물 주인이 되어보세요! 🚀
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