청년주택드림청약통장이란?
2024년 2월 21일 정부에서 출시한 청년을 위한 주택 청약 통장으로,
기존 청년우대형청약 저축의 지원 내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 나온 상품입니다.
주택드림 청약은 일정 기간과 금액을 유지하기만 하여도 연계된 저금리 대출까지 받을 수 있고,
연말 정산에서 비과세 혜택까지 누릴 수 있는 청년을 위한 알짜배기 상품입니다!
기존 청년 우대형 청약저축/일반 주택청약이 있는 청년은 전환 신청 가능하니 꼭 챙겨보시기를 바랍니다!
1. 기존 우대형 청약저축과 비교 보기
| 상 품 | 청년 주택드림 청약통장 | 청년 우대형 청약 통장 |
| 가입 요건 | 연 소득 5,000만 원 이하 | 연 소득 3,600만 원 이하 |
| 이 자 율 | 최대 연 4.5% | 최대 연 4.3% |
| 납입 한도 | 월 2 ~ 100만 원 | 월 2 ~ 50만 원 |
| ★ 중도 인출 ★ | 1회에 한하여 인출 가능 (청약 담첨시) |
불가 |
(출처 : 국토교통부)
※ 연 근로소득 3,600만 원 이하인 가입자의 경우 납입 금액에 대한 최고 40%까지 소득공제를 제공하고,
이자 소득에 대해 500만 원까지는 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
2. 당첨 시 연계 대출을 통한 저금리 상품 알아보기
주택드림 청약 통장은 청약에 당첨되면 분양가의 80%까지 연 2.2 ~ 3.6% 범위 안에서 고정 금리로 대출이 가능하도록 계획하고 있다고 합니다.
| 구 분 | 청년 주택드림 대출 |
| 대 상 | 20~39세 무주택자로서 '청년주택드림청약통장'을 사용해 청약 당첨된 자 |
| 선정 조건 | '청년주택드림청약통장' 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우 한함 |
| 대상 주택 | 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하 |
| 대출 조건 | 금리 최저 2.2%(소득‧만기별 차등), 만기 최대 40년 등 |
(출처 : 국토교통부)
✓ 전용면적 85㎡(약 25.7평) 분양가 6억원 대상 주택으로
개인 자산 1.2~1.4억이 있다면 6억 주택에 입주할 수 있게 됩니다.
3. 은행가기 전 꼭 챙겨야 할 서류 총정리
1) 모집 기간 : 상시 모집
2) 모집 대상 : 만 19세 ~ 만 34세 청년중 연소득 5천만 원 이하의 무주택자
3) 신청 방법 : 기존 청약 저축이 가입 된 은행
4) 필요 서류
1. 직전년도 소득 확인 증명서,
2. 신분증
3. 무주택 확인 자료
※ 기존 청년우대형 청약저축 가입자는 전국 주택도시기금 수탁은행 9곳에서
인터넷으로 전환 가능하오니 참고 부탁드립니다.
읽어 주셔서 감사합니다.🙇🏻♂️🙇🏻♂️